拆迁房限售吗?

拆迁房限售政策因地区而异，部分城市要求取得房产证满三年才能交易，比如北京、上海等一线城市。有些地方规定网签备案时间需满五年，具体年限看当地房管局规定。购买前最好咨询当地中介或政府部门，避免违规操作。

拆迁房是否限售还看房屋性质，商品房和回迁房政策不同。回迁房可能存在额外限制，比如原村民优先购买权。交易时需确认产权是否清晰，有无抵押查封。建议保留所有拆迁协议和付款凭证，确保手续齐全，减少纠纷风险。