限价房怎么样才能买?

限价房购买需要满足本地户籍、社保缴纳年限等条件，家庭收入和房产数量也有严格限制。购房者需提前准备材料，通过官方渠道报名摇号，中签后按政府定价购买，价格比周边商品房低三到五成。限价房五年内不得上市交易，满五年后补缴土地收益才能出售。

限价房适合中低收入家庭，但申请难度大，名额有限。购房者需关注政策变化，及时提交申请。购买后需按时缴纳物业费和维修基金，遵守房屋使用规定。限价房位置多在郊区，配套可能不如商品房完善，但总价低、压力小，是很多家庭的过渡选择。