商品商业用房贷款是什么意思?

商品商业用房贷款是银行或金融机构向购房者提供的专门用于购买商业用途房产的贷款。这类房产包括商铺、写字楼、酒店等，贷款金额根据房产价值和购买者资质确定，还款期限一般为5到20年，利率比普通住房贷款稍高。

申请商品商业用房贷款需要提交购房合同、收入证明和房产评估报告等材料。贷款用途必须明确用于商业房产购买，不能用于住宅或其他非商业用途。借款人需按时还款，否则银行有权处置抵押房产。