第三套房贷款有什么限制吗?

第三套房贷款限制很多，银行一般不批这类贷款。多数银行要求借款人全款购买第三套房，或者利率上浮30%以上。有些城市直接禁止第三套房贷款，比如北京、上海等一线城市。借款人需要准备充足的资金证明，银行还会审查征信记录。

第三套房贷款审批非常严格，借款人收入必须覆盖月供的2倍以上。银行会要求更高的首付比例，最低要60%甚至更多。借款人名下不能有其他未结清的贷款，否则会被拒贷。不同城市政策差异大，有些地方完全不允许第三套房贷款。