房子抵押贷款比房贷利率低吗?

房子抵押贷款利率一般比普通房贷低，因为房子作为抵押物风险小，银行更愿意放贷。抵押贷款额度高，适合大额资金需求，比如装修或创业。普通房贷专用于购房，利率稍高，审批流程更严格。

抵押贷款期限灵活，还款方式多样，能减轻短期压力。普通房贷期限固定，月供稳定但总利息较高。选择哪种贷款要看个人需求，抵押贷款适合资金周转，房贷适合直接买房。