昆明买房可以贷款吗?

昆明买房可以申请贷款，常见方式有商业贷款和公积金贷款。商业贷款额度高，利率稍高，适合收入稳定人群；公积金贷款利率低，但需连续缴纳一定时间。首付比例根据房屋总价定，一般三成起，具体金额看银行政策。贷款年限最长可达30年，月供压力较小。

申请贷款需准备身份证、收入证明、购房合同等材料。银行会审核个人征信和还款能力，征信良好审批更快。昆明房价差异大，不同区域贷款政策略有不同，建议提前咨询当地银行或中介机构，了解最新政策后再做决定。