卖二手房包括家电吗?

卖二手房时家电是否包含要看合同约定。有些卖家会留下冰箱、洗衣机、空调等常用家电，也有卖家选择全部搬走。电视、热水器、油烟机等大件物品需要提前明确，避免交房时产生纠纷。建议在合同中详细列出家电清单，注明品牌、型号和数量。

二手房交易中家电处理方式因人而异。买家可以要求保留部分家电，卖家也可能选择折价出售。微波炉、烤箱、小家电等物品容易遗漏，务必在合同中写清楚。交房时双方要共同检查家电是否完好，确保没有损坏或丢失。