公摊面积一般多少算正常范围?

公摊面积一般占房屋总面积的15%到25%，常见于电梯楼、走廊和楼梯间等公共区域。一套100平方米的房子，公摊面积可能在15到25平方米之间，具体取决于楼栋设计和楼层高低。低层住宅公摊较少，高层住宅因电梯和消防设施增加，公摊会相应提高。

不同楼盘公摊差异较大，联排别墅公摊可能低于10%，而商业公寓公摊可达30%以上。购买时需仔细查看开发商提供的测绘报告，明确公摊范围是否合理。有些小区会赠送部分公摊面积，如入户花园或设备平台，实际得房率会更高。