房贷为啥每月越来越多?

房贷每月变多，主要因为利率调整和贷款期限变化。银行会根据市场情况重新定价，基准利率上升时，月供自然增加。贷款年限缩短，每月还款压力也会变大。很多人买房时选择长期贷款，几年后利率上涨，月供就跟着涨了。

房价上涨和通胀因素也会让月供增加。房产价值上升，银行重新评估后，可能要求补交首付或调整还款额。生活成本提高，工资没涨，房贷占比就变高。提前还款的人少，更多人选择延长贷款时间，每月利息支出更多。