首套房lpr加60个基点是什么意思?

首套房LPR加60个基点，就是在贷款基准利率上增加0.6%。比如当前LPR是4.2%，实际利率就是4.8%。这个加点数是银行根据借款人信用、贷款期限等因素确定的，固定不变直到贷款结清。加点越多，每月还款压力越大，但总利息支出也会相应增加。

LPR加点后，房贷利率会直接影响月供金额。以贷款100万元、30年期为例，每月可能多还300元左右。加点数一旦确定，整个贷款期间不会变化，借款人需要提前做好长期财务规划。不同银行加点数可能有差异，购房前最好多比较几家银行的具体政策。