房贷还款减少还款金额?

房贷还款减少金额可以通过延长贷款期限或提前还款实现。延长贷款期限每月还款额会降低，但总利息支出会增加。提前还款能减少本金，后续利息也会相应减少，适合手头有闲钱的情况。银行一般允许每年提前还款1到2次，每次最低金额1万元。选择哪种方式要根据个人财务状况决定。

减少还款金额前要仔细计算利息变化。不同银行提前还款政策不同，有的收违约金，有的不收。贷款利率高低也会影响选择，高利率时提前还款更划算。建议先咨询银行客服，了解清楚手续费和违约金再决定。长期来看，减少月供能缓解短期压力，但总成本可能更高。