富力桃园的房子值得投资吗?

富力桃园的房子位于交通便利的地段，周边有学校、商场和公园，生活配套齐全。房价每平方米约3万元，总价在200万到400万之间，适合刚需购房者。小区绿化覆盖率高，有健身房和游泳池，居住环境舒适。

投资回报方面，该区域房价每年上涨1万到2万元，租金回报率在4%左右。周边新地铁线路正在建设中，未来升值空间较大。不过需要考虑物业费每月每平方米3元，持有成本较高，适合长期持有。