常州新房几年可以买卖?

常州新房满2年才能交易，需取得不动产权证书后开始计算时间。购买者需注意备案日期与产证日期的差异，避免因时间差导致交易受限。部分区域政策可能存在细微差别，建议提前咨询当地房管部门确认具体要求。

市场数据显示，常州二手房交易周期普遍较短，满2年的房产更受青睐。新房持有成本包括契税、维修基金等，总费用约占房款3%到5%。投资者需结合区域发展潜力，选择交通便利、配套完善的楼盘，以提升未来转手价值。