一百万买个房子出租划算吗?

一百万买个房子出租是否划算，要看地段和租金收益。大城市核心区租金高，每月能收四五千，一年回本部分资金。小城市租金低，可能只有两三千，回本慢。还要算装修、税费、空置期等成本，这些都会影响实际收益。房子位置好、需求大，出租更稳当。

长期持有房子能抗通胀，房价上涨可能带来额外收益。但房价波动风险存在，万一下跌会亏本。出租需要花时间管理，找租客、维修房屋都很麻烦。如果资金另有高收益投资，比如做生意或理财，买房出租未必最优。要综合评估自身需求和风险承受能力。