房贷是网签后开始还款吗?

房贷不是网签后立刻开始还款，网签只是合同签订的流程，实际还款要从银行放款后算起。银行审核通过后会安排放款，放款次月起才需要按时还款，具体时间以贷款合同为准。

房贷还款方式有等额本息和等额本金两种，等额本息每月还款额固定，等额本金前期还款多后期少。借款人需确保银行卡余额充足，避免逾期影响信用记录，提前还款还要留意银行是否有违约金规定。