房贷下来了还没开始还可以退房吗?

房贷下来了还没开始还款，一般可以退房，但需要看合同条款。开发商违约的话，购房者有权解除合同并要求赔偿。提前退房可能涉及违约金，具体金额需按合同执行。建议先与开发商协商，保留好相关证据，必要时通过法律途径解决。

退房流程包括通知开发商、办理贷款撤销手续、拿回首付款等步骤。购房者需准备身份证、购房合同、贷款协议等材料。银行审批后，贷款合同终止，房款退回原账户整个过程大约需要15到30个工作日。注意及时处理避免产生额外费用。