物业公司用水属于居民还是商业?

物业公司用水属于商业类别。物业公司作为服务企业，其办公区域、绿化浇灌、公共设施维护等用水都按商业标准收费。商业水价高于居民水价，包含污水处理费等附加费用。物业公司需单独安装水表计量，与居民生活用水分开计算。物业用水的商业属性由其经营性质决定。

物业公司用水不能混入居民用水范畴。居民生活用水享受阶梯价格优惠，而物业用水无此政策。物业公司需承担商业用水成本，包括清洁、消防、景观等用水支出。这种分类管理确保水资源合理分配，避免费用混淆。物业用水的商业属性符合城市供水管理规定。