按揭成交价是什么意思?

按揭成交价是买房时实际支付的总金额，包括房款、税费和贷款利息。这个价格可能比房屋标价高，因为银行会收取手续费，保险费也会算进去。买家需要准备首付款，剩下的部分通过贷款分期偿还，最终总花费会超过房屋本身的价格。

按揭成交价受多种因素影响，比如贷款年限、利率水平和房屋面积。贷款时间越长，利息支出越多，总价自然更高。不同银行的收费项目不同，有的评估费高，有的保险费贵。买家签约前要仔细计算，避免后期还款压力过大。