没有房产证房贷可以审批下来吗?

没有房产证房贷审批难度大，多数银行要求提供房产证作为抵押。部分机构接受购房合同或法院判决书，但需满足条件：房屋已付清首付款、开发商具备五证齐全资质。借款人需提供收入证明、征信报告等材料，审批通过率低于有房产证的情况。

若房产证丢失，可申请补办或开具产权证明。农村自建房需提供宅基地使用证，小产权房银行一般不受理。二手房交易中，过户前银行可放款，但需确保房屋无抵押纠纷。具体政策因地区而异，建议直接咨询贷款机构了解细则。