别墅扩建了可以过户吗?

别墅扩建后能否过户要看当地政策和房产证状态。扩建部分若未备案，需先补办手续；若已合法登记，可直接过户。扩建面积需在规划范围内，违建部分无法过户。建议提前咨询不动产登记中心，材料齐全才能办理。

扩建过户需准备房产证、扩建证明、身份证等文件。扩建部分需缴纳相关税费，费用因地区而异。扩建后房产价值可能提升，过户时需重新评估。若扩建涉及公共区域，需取得邻居同意。务必确保扩建手续齐全，避免过户纠纷。