房产的预告登记是什么意思?

房产的预告登记是指购房者在签订合同后，向不动产登记机构申请的一种预先登记。这种登记能防止卖家把房子卖给其他人，保障购房者的优先购买权。比如小明买了小红的房子，办理预告登记后，小红就不能随便把房子卖给小王了。

预告登记需要提交购房合同、身份证明等材料，登记后房子暂时不能过户。这种登记对购房者很有用，能避免一房多卖的风险。不过预告登记有时间限制，一般两年内需要办理正式过户，否则登记会失效。