楼房有裂缝正常吗?

楼房出现裂缝不一定正常，小裂缝可能是温度变化或材料收缩导致的，但宽裂缝或持续增大的裂缝需要警惕。楼房裂缝宽度超过3毫米，或者出现在承重墙、梁柱关键部位，就可能存在安全隐患。混凝土、砖墙、楼板都会因地基沉降或施工问题产生裂缝，业主应定期检查并记录裂缝变化情况。

老旧楼房更容易出现裂缝，使用超过20年的建筑墙体常有细微开裂。新楼房若裂缝密集或呈斜线状，可能是地基不均匀沉降引起的。遇到裂缝不要自行修补，建议请专业机构检测，避免小问题变成大隐患。维护楼房安全需要及时发现和处理裂缝问题。