房子是银行的资产?

房子确实是银行的资产，银行把贷款借给买房的人，房子就作为抵押物记在银行账上。一套房子价值几百万，银行持有这些抵押房产，万一贷款还不上了，银行能收回房子再卖掉。现在全国有上千万套房子在银行抵押着，这些房产让银行的资产更稳固。

银行把房贷打包成理财产品卖给投资者，房子就成了金融产品的一部分。房价上涨时，银行手里的抵押资产也跟着升值，坏账风险就小了。但房价跌的时候，银行手里的房子可能卖不上价，资产就会缩水。2022年国内银行房贷总额超过40万亿元，房子对银行来说既是保障也是风险。