青岛新房多久可以卖?

青岛新房拿到房产证后，满2年才能上市交易。开发商的房子一般交房后1年内办证，最快3年能卖。二手房随时能卖，但新房有严格限售期，防止炒房。

青岛部分区域有人才购房补贴，房子满5年才能转手。新楼盘预售证下来后，最快1年内能卖，但实际交房时间会拖慢周期。刚需自住不用等，投资需谨慎计算时间成本。