房屋质量保证期是从什么时候开始算?

房屋质量保证期从开发商交付房屋给业主时开始计算。这个期限一般为两年，屋面防水工程为五年。业主在收房时应当仔细检查房屋质量，发现问题及时记录并通知开发商维修。保证期内出现的非人为损坏，开发商有责任免费修复。

房屋质量保证期是法律对开发商的约束，保障业主的居住权益。业主应当保留好购房合同和收房凭证，这些文件是维权的重要依据。如果开发商拒绝履行保修义务，业主可以向住建部门投诉或通过法律途径解决。