居委会有权代表业主聘请物业?

居委会有权协调物业事务，但无权单方面代表业主聘请物业。根据《物业管理条例》，业主大会才是选聘物业的主体，居委会只能协助沟通。现实中，部分小区因业主分散，居委会临时牵头处理问题，但最终决定权仍在业主手中。

居委会在物业纠纷中常扮演调解角色，比如组织业主投票、收集意见。若业主未成立业委会，居委会可指导流程，但聘请物业需全体业主同意。法律明确禁止居委会擅自决定物业更换，避免权力滥用损害业主利益。