东京房产值得入手吗?

东京房产价格较高，但核心地段租金回报稳定。一套70平米公寓售价约8000万日元，月租可达20万日元，适合长期持有。东京人口持续流入，交通便利，生活配套齐全，房产保值性较强。

投资者需考虑持有成本，每年税费约房价0.5%。东京部分区域新建公寓供应充足，二手房市场活跃。经济波动会影响房价，但稀缺地段仍有升值潜力。建议实地考察区域规划，选择交通便利、商业成熟的地段入手。