房管局备案跟银行放款有没有关系?

房管局备案和银行放款没有直接关系。备案是房屋买卖的法律手续，银行放款是资金到账的过程。备案完成后，银行才会审核贷款材料，放款时间取决于贷款审批速度，一般需要几天到几周不等。

备案后银行放款需要满足条件，比如房屋无抵押、产权清晰。银行收到备案材料后，会安排评估和面签，流程走完才能放款。整个过程中，房管局只负责登记，不参与资金发放，两者属于不同环节。