银行房贷一般多久下来的?

银行房贷审批时间一般在15到30个工作日，具体看材料齐全度和银行效率。提交收入证明、身份证、购房合同后，银行会审核征信和还款能力，快的10天就能出结果，慢的可能需要1个月。遇到节假日或材料补充，时间会延长一些。

房贷放款速度受房屋类型影响，二手房比新房慢3到5天。银行会先评估房产价值，再决定贷款额度。公积金贷款审批慢，商业贷款快些。选择银行时，可以问清楚放款时间，避免耽误交房日期。提前准备好所有材料，能缩短审批周期。