长沙买房后多久可以卖?

长沙买房后拿到房产证满两年才能卖，这个时间从办证那天开始算。新房一般是交房后办证，二手房过户后直接拿证。如果不满两年卖，要交不少税费，很不划算。长沙现在限购政策严，外地户口要交满两年社保才有资格买房，卖房也得符合当地规定。

长沙房价这两年波动不大，建议持有房产三年以上再出手更稳妥。遇到好行情可以提前挂牌，但别急着降价。卖房前最好找中介评估一下市场价，多看几个小区成交案例。长沙有些学区房很抢手，持有时间短也能卖高价，但普通住宅还是长持更保值。