30万的公寓值得买吗?

30万的公寓要看地段和配套，市中心的小户型总价低但面积小，郊区的大房子通勤时间长。首付9万起，月供约1500元，适合预算有限的人。小区环境、物业服务和周边学校、医院也很重要，这些因素直接影响居住体验。

房价有涨有跌，买来自住可以省租金，投资需谨慎。30万的公寓升值空间有限，转手时税费高。自住的话，选个离单位近的、交通方便的更划算，长期持有也能享受城市发展红利。