什么时候还公积金贷款合适?

公积金贷款利率较低，适合在收入稳定、长期居住时使用。比如房贷利率3%，商业贷4%，30年能省十几万。提前还款要算清违约金，有些银行收1个月利息。公积金余额多还能提取装修，相当于零利率借款。

贷款年限选最长，月供压力小。20岁贷30岁还，月供才几千。公积金账户余额充足，能覆盖首付更好。房价下跌时别硬撑，断供影响征信。失业了记得暂停还款，最长可停12个月。