90平公摊面积一般多少小高层合适?

小高层公摊面积一般在15到25平方米比较合适，90平的房子实际使用面积大约65到75平。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，不同楼盘设计差异会影响具体数值。选择时可以查看开发商提供的测绘报告，确认公摊比例是否合理。

90平的小高层如果公摊超过25平，实际居住空间会显得局促。建议优先选择一梯两户或两梯四户的设计，这类楼盘公摊通常较小。购房前实地考察楼道宽度和电梯数量，这些细节直接影响居住舒适度和公摊面积大小。