房贷是不是必须名下无贷款?

房贷申请时，银行会查个人征信，名下有未还清贷款会影响审批。名下无房贷更容易通过，有其他贷款会增加负债压力，月供比例过高会被拒贷。不同银行要求不同，部分允许名下有贷款，但总负债不能超过月收入的一半。征信记录良好、收入稳定的人，即使有其他贷款也有机会获批。

房贷不是必须名下无贷款，但负债情况直接影响结果。名下有车贷、消费贷等，会降低贷款额度或提高利率。想顺利申请房贷，最好提前还清部分债务，保持征信干净。收入高、工作稳定的人，即使有少量负债也能通过审核，但需确保月供压力在可承受范围内。