楼房防水保质期限是多久?

楼房防水保质期一般在5到10年，具体看材料和施工质量。屋顶、卫生间、地下室这些地方容易漏水，防水层用得好的话能用上8年。要是材料差或者施工马虎，可能两三年就出问题。定期检查和维护能延长使用时间，发现裂缝要及时修补。

防水层老化、天气变化、房屋沉降都会影响寿命。沥青卷材能用10年左右，防水涂料可能5到6年。开发商一般会承诺5年质保，自己装修的话最好选靠谱材料和师傅。长期泡水的地方，比如阳台和厨房，防水要做得更仔细些。