小区绿化有没有算公摊面积?

小区绿化是否计入公摊面积，要看具体规划和合同约定。绿化区域属于公共设施，一般不纳入业主分摊面积，但部分带顶棚的绿化空间可能例外。业主购房时需查看合同附件，明确绿化范围和分摊规则，避免后续纠纷。

开发商常将绿化作为卖点，实际面积可能缩水。业主可要求查看测绘报告，确认绿化是否被违规计入公摊。社区公共花园、草坪等通常不算公摊，但架空层绿化或景观水池可能被分摊。保留购房合同和宣传资料，必要时通过法律途径维权。