房产证预抵押是什么业务?

房产证预抵押是房产在正式抵押前的一种临时登记业务。房主将房产证交给银行，作为贷款的担保，但房产仍可正常使用。这种业务常见于购房贷款或企业经营贷款，银行会优先获得处置权。预抵押期间，房产不能再次抵押，确保贷款安全。

这项业务能加快贷款审批速度，降低银行风险。房主需提供身份证明和购房合同，银行审核通过后办理登记。预抵押不等于正式抵押，贷款结清后可撤销登记。目前许多银行都推出此类服务，方便客户快速获得资金支持。