一栋30层商品房总造价多少?

一栋30层商品房的总造价一般在5亿元到8亿元之间。造价包括土地成本、建筑结构、装修材料、电梯设备、消防系统等。不同城市地价差异大，一线城市土地费用可达总造价30%，二三线城市则低很多。钢筋水泥用量巨大，每平方米建筑成本约3000元到5000元。

开发商还会支付设计费、施工费、税费和管理费用。高层建筑需要更坚固的基础和抗震设计，这部分成本增加约15%。精装修楼盘比毛坯房每平方米贵2000元到4000元。加上绿化、道路配套等费用，总造价会进一步上升。