老百姓能贷款买房吗?

老百姓能贷款买房，需要满足银行的基本条件。申请人要有稳定工作和收入，信用记录良好，首付比例一般不低于三成。贷款金额和年限根据个人收入确定，月供不能超过收入的五成。银行还会查看工作年限，通常要求连续缴纳社保或公积金半年以上。

买房贷款流程简单，准备身份证、收入证明和购房合同即可。银行审批通过后，签合同办抵押，贷款直接打入开发商账户。提前还款需支付违约金，具体金额看合同约定。房贷利率每年调整一次，月供金额可能变化。