房贷利率跟首付有关吗?

房贷利率和首付确实有关系。首付比例越高，银行承担的风险越小，给出的利率往往越低。比如首付三成和首付五成，利率可能差几个点。首付越多，月供压力越小，总利息支出也越少。不过不同银行政策不同，具体利率还要看个人征信和收入情况。

首付比例低的人，贷款金额大，银行审批更严格，利率可能上浮。有些银行对首套房和二套房的利率政策也不一样，首付比例直接影响贷款年限和月供金额。选择合适的首付比例，能帮购房者节省不少利息支出，同时减轻长期还款压力。