首套房子维修基金每平方多少收?

首套房子维修基金一般每平方米收取50到100元，具体金额由当地政府规定。北京、上海等大城市标准较高，三四线城市可能较低。这笔钱用于公共设施维修，比如电梯、水管、屋顶等。业主买房时一次性缴纳，存入专用账户，不得随意挪用。

维修基金使用需业主投票同意，金额不够时可以补缴。小区成立业委会后，基金由业委会和物业共同管理。这笔钱关系到居住质量，业主应关注收支情况。遇到紧急维修，比如水管爆裂，可以申请动用，但需经过审批流程。