二手房可以转移贷款吗?

二手房可以转移贷款，这种操作叫做“贷款转按揭”。买家可以接手卖家的剩余贷款，继续还款。银行需要审核买家的资质，比如收入和信用记录。如果买家符合条件，贷款就能顺利转移。整个过程涉及三方：卖家、买家和银行，需要签订相关合同。转移贷款能节省买家重新申请贷款的时间和成本。

办理贷款转移时，买家需要准备收入证明、身份证和银行流水等材料。不同银行的要求可能略有差异，有些银行会收取手续费。贷款转移后，还款期限和利率一般保持不变。如果买家想调整还款方式，可以和银行协商。这种操作适合有稳定收入的购房者，能减轻一次性还款的压力。