小区房龄是什么意思?

小区房龄指的是房子从建成到现在经过的年数。比如2000年建成的房子，到2023年房龄就是23年。房龄影响房屋质量和贷款年限，老房子可能需要更多维修，新房则设施较新。小区整体房龄相近，说明开发时间集中，居住体验更统一。

房龄短的房价通常较高，但贷款额度更宽松。房龄超过30年的房子，银行可能缩短贷款期限。买家需注意查看房产证上的建成时间，避免信息误差。老旧小区可能面临拆迁或改造，这也是购房时需考虑的因素。