电梯公寓是否楼层高公摊越多?

电梯公寓楼层越高，公摊面积往往越多。每栋楼的电梯井、管道井、消防通道等公共设施会随楼层增加而延长，这些空间都算进公摊。比如30层的楼比10层的楼，电梯井和走廊总长可能多出几百平方米，分摊到每户自然更大。高层还得增加设备层，存放水泵、空调机组，这些区域也计入公摊。

不同楼盘公摊差异能到10平方米以上。有些开发商用小电梯或窄走廊控制公摊，但30层以上的楼，公摊比例普遍在25%左右。买高层时得问清公摊明细，避免花大价钱买了看不见的面积。