小产权别墅有大队发的本可以买吗?

小产权别墅由大队发放，价格便宜但风险高。这类房产没有国家认可的产权证，交易不受法律保护，随时可能被收回。购买后无法贷款、过户或继承，遇到拆迁也难获补偿。大队的本子只是内部凭证，不能证明真正的所有权。

大队发的本子看似正规，实则缺乏法律效力。这类房产多占用耕地或集体用地，违反土地管理法。政府多次整治违规建筑，小产权别墅常被列为重点拆除对象。想买房的人最好选择有正规产权的商品房，避免钱财两空。