首套房贷利率是3.7是吗?

首套房贷利率3.7%确实存在，但不同银行和地区可能有差异。比如某银行推出过3.65%的优惠利率，而另一家则是3.8%。实际利率还会受个人征信、贷款年限等因素影响，建议直接咨询当地银行获取最新报价。

房贷利率并非固定不变，央行会根据经济政策调整基准利率。2023年部分城市首套房贷最低降至3.6%，而一线城市普遍在4%左右。购房者需关注LPR浮动机制，每月还款额可能随市场变化而波动。