北京限价房是什么意思?

北京限价房是政府为控制房价推出的保障性住房，价格比普通商品房低很多。购买者需要符合一定条件，比如收入和房产数量限制，申请流程也比较严格。这类房子一般地段不错，面积适中，适合中低收入家庭居住。

限价房的土地出让时就已经定好售价，开发商不能随意涨价。购买后五年内不能上市交易，满五年后才能转卖，而且要补缴差价。这种房子既能解决住房问题，又能稳定市场，是政府调控房价的重要手段。