洋房一定比高层舒服吗?

洋房确实有低密度优势，花园露台能亲近自然，但高层采光通风更好，视野开阔。洋房电梯少，爬楼梯对老人不友好，高层电梯方便快捷。洋房物业费高，维护成本大，高层性价比更高。洋房隔音差，邻居噪音明显，高层墙体厚，居住更安静。

高层价格便宜，洋房单价贵一倍。高层公摊小得房率高，洋房公摊大实用面积少。高层停车难，洋房自带车库方便。高层夏天闷热，洋房冬冷夏热。高层升值快，洋房流动性差。高层社区大配套全，洋房私密性强但周边商业少。