北京四环以内的房子降价吗?

北京四环内的房子最近价格确实松动了不少，部分小区每平米降了几千块。买方观望情绪浓，卖家愿意议价，成交周期拉长，学区房也出现回调。刚需购房者可以多对比，二手房市场挂牌量增加，选择余地变大。

市场整体降温，四环内核心地段抗跌性强，但非热门区域跌幅明显。投资客离场，本地改善型买家主导市场，银行放贷速度加快，政策利好频出。未来半年价格可能继续小幅波动，长期看核心区域仍有支撑。