建筑面积117使用面积多少?

建筑面积117平方米的房子，实际使用面积大约在85到95平方米之间。这个差距主要来自墙体、电梯井、管道井等公共区域，还有阳台、飘窗等不算全面积的空间。不同楼盘的设计差异会让实际可用面积浮动几平方米。

具体数值要看房屋的得房率，一般高层住宅得房率在75%到85%之间。117乘以0.8等于93.6平方米，这是比较常见的估算结果。开发商会提供详细的面积数据，购房时最好仔细核对合同里的标注。